Agrupación de Inmobiliarias Alianza Sevilla

Cada uno a su ritmo, todos llegamos #CorrienDown  2019

Por AlianzaSevilla - 07-mar-2019 8:36:24

Alianza Sevilla se une a Down Sevilla como patrocinador de la 5º Carrera Corriendown que tendrá lugar el 31 de marzo, a las 10:00h, en el Parque del Alamillo.

Bajo el lema «cada uno a su ritmo, todos llegamos», Corriendown vuelve a implantarse en la ciudad de Sevilla para dar visibilidad al colectivo de personas con síndrome de Down y fomentar su inclusión en la sociedad a través del deporte

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Etiquetas: eventos solidarios, actividades Alianza Sevilla, actos corporativos, corrierdown

Cómo calcular el usufructo vitalicio de una vivienda

Por AlianzaSevilla - 01-mar-2019 10:04:40

Te explicamos cómo calcular el usufructo vitalicio y la nuda propiedad. Calcula el valor del usufructo vitalicio de manera automática gracias a nuestra calculadora.

El usufructo es el derecho a disfrutar los bienes ajenos con la obligación de conservar su forma y sustancia a no ser que el título de su constitución o la ley autoricen otra cosa", así se establece en el artículo 467 del Código Civil. Dicho en otras palabras, el usufructo es el derecho a usar y disfrutar de un bien determinado sin necesidad de ser propietario del mismo.

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Etiquetas: herencias, Impuesto de Sucesiones, usufructo, nuda propiedad

Lo riesgos que debes evitar al vender tu vivienda en Sevilla

Por Alianza Sevilla - 23-feb-2019 15:45:39

Aprovechamos las jornadas formativas de Mayka Delgado para Alianza Sevila, bajo el nombre de "Captación en Exclusiva", para consultarle sobre las claves de un buen proceso de venta inmobiliaria, en el que pueden surgir imprevistos, que se solucionan con la planificación y la intervención de un experto inmobiliario, acostumbrado a esas soluciones en el día a día de su labor.

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Etiquetas: gastos al vender vivienda, vender vivienda sevilla, formación inmobiliaria, exclusiva compartida

7 años compartiendo: 7º Aniversario de Alianza Sevilla

Por AlianzaSevilla - 22-feb-2019 9:52:09

La cuenta atrás ya ha comenzado. El viernes 15 de marzo, volveremos a reunirnos para celebrar que ya son 7 los años que llevamos apostando por esta modalidad de negocio. 7 años siendo fieles creyentes de que el trabajo en equipo es la mejor y más productiva fórmula para afrontar el presente y el futuro del sector inmobiliario.

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Etiquetas: actividades Alianza Sevilla, Aniversario, asociados, actos corporativos

Un año después de la Supresión del Impuesto de Sucesiones en Andalucía

Por AlianzaSevilla - 15-feb-2019 9:34:04

Analizamos el impacto que ha tenido en la sociedad andaluza la supresión del Impuesto de Sucesiones para patrimonios inferiores al millón de euros tras un año desde su entrada en vigor. ¿Cómo ha afectado al mercado de la vivienda en Sevilla?

Andalucía era, junto con Cataluña, la comunidad autónoma donde se registró en 2017 el mayor número de renuncias a herencias. Según datos del Consejo General del Notariado, durante el periodo impositivo de 2017, 8.341 andaluces renunciaron a su herencia, lo que supone un 19,4% sobre el total de las renuncias registradas en nuestro país.

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Etiquetas: opinión Alianza, gastos al vender vivienda, documentación, Impuesto de Sucesiones

¿Cuánto hay que pagar al heredar una vivienda en Sevilla?

Por AlianzaSevilla - 08-feb-2019 9:02:37

Analizamos cómo el Impuesto de Sucesiones y donaciones en Andalucía para determinar cuánto debemos pagar al heredar una vivienda en Sevilla.

La pérdida de un ser querido supone un doble golpe para los que nos quedamos en tierra. Al sentimiento de desolación generado tras el fallecimiento, hay que sumar también el elevado coste económico que tienen que asumir buena parte de los herederos para proceder con la aceptación de la herencia

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Etiquetas: Impuestos Andalucía, gastos al vender vivienda, documentación, vender vivienda sevilla, Impuesto de Sucesiones

¿Puedo recuperar los gastos de mi hipoteca?

Por AlianzaSevilla - 01-feb-2019 9:54:15

El Tribunal Supremo dictamina que serán los bancos los encargados de hacer frente a la totalidad de aranceles registrales, mientras que los honorarios de gestoría y notaría serán repartidos entre banca y cliente a partes iguales.

Todo parece ya más claro en torno a la controvertida polémica sobre el reparto de los gastos hipotecarios. O quizás no... Después de que el pasado noviembre el Supremo se posicionase del lado de la banca estableciendo que será el cliente el encargado de pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (sentencia que el Gobierno de Sánchez no tardó en desmontar mediante un Real Decreto), el Supremo finalmente se pronuncia en lo referido al reparto del resto de gastos hipotecarios. 

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Etiquetas: Impuesto de Hipotecas, ahorro hipotecas, ley hipotecaria, gastos comprar casa, gastos hipoteca

¿Cómo vender un piso heredado en Sevilla?

Por AlianzaSevilla - 25-ene-2019 9:28:59

Te mostramos cómo tramitar la herencia de un piso en Sevilla, paso a paso: documentación, comprobación y aceptación de la herencia, impuestos y Registro de la Propiedad. 

Sevilla es una provincia con un parque inmobiliario de cierta antigüedad. Buena parte de estos inmuebles, se corresponden con pisos heredados que, con motivo de la crisis y las grandes bajadas de precio, se han mantenido en manos de sus dueños a la espera de que el sector inmobiliario volviera a estabilizarse.

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Etiquetas: Impuestos Andalucía, precio de la vivienda, documentación, vender vivienda sevilla, herencias

Promesas del nuevo Gobierno de Andalucía en torno a la vivienda

Por AlianzaSevilla - 18-ene-2019 9:40:07

El nuevo Gobierno de Andalucía ya está aquí. Después de años de liderazgo del Partido Socialista, la comunidad andaluza se prepara para un nuevo Gobierno de derechas, una transformación que traerá consigo cambios en la normativa actual sobre vivienda.

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Etiquetas: gastos al vender vivienda, guía del vendedor, ley hipotecaria, documentación, vender vivienda sevilla

Documentación necesaria para vender un piso en Sevilla

Por AlianzaSevilla - 11-ene-2019 8:27:19

Pocas son las personas que se atreven a cambiar ellas mismas el aceite de su coche, sin embargo, muchas son las que se aventuran a vender su vivienda de manera particular. 

Además de la complejidad del proceso de establecer un precio de venta que se ajuste a las exigencias del mercado en su zona, la cosa se complica cuando (si hay suerte) los compradores comienzan a interesarse por nuestra vivienda y necesitamos preparar toda la documentación que como vendedores tenemos que aportar a la transacción.

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Etiquetas: vender piso, gastos al vender vivienda, guía del vendedor, documentación

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