Blog de la agrupación de Inmobiliarias Alianza Sevilla

Los riesgos que debes evitar al vender tu vivienda en Sevilla

23 febrero 2019

Aprovechamos las jornadas formativas de Mayka Delgado para Alianza Sevila, bajo el nombre de "Captación en Exclusiva", para consultarle sobre las claves de un buen proceso de venta inmobiliaria, en el que pueden surgir imprevistos, que se solucionan con la planificación y la intervención de un experto inmobiliario, acostumbrado a esas soluciones en el día a día de su labor.

Etiquetas: gastos al vender vivienda, vender vivienda sevilla, formación inmobiliaria, exclusiva compartida

7 años compartiendo: 7º Aniversario de Alianza Sevilla

22 febrero 2019

La cuenta atrás ya ha comenzado. El viernes 15 de marzo, volveremos a reunirnos para celebrar que ya son 7 los años que llevamos apostando por esta modalidad de negocio. 7 años siendo fieles creyentes de que el trabajo en equipo es la mejor y más productiva fórmula para afrontar el presente y el futuro del sector inmobiliario.

Etiquetas: actividades Alianza Sevilla, Aniversario, asociados, actos corporativos

Un año después de la Supresión del Impuesto de Sucesiones en Andalucía

15 febrero 2019

Analizamos el impacto que ha tenido en la sociedad andaluza la supresión del Impuesto de Sucesiones para patrimonios inferiores al millón de euros tras un año desde su entrada en vigor. ¿Cómo ha afectado al mercado de la vivienda en Sevilla?

Actualizado a 13 de febrero de 2019.

Andalucía era, junto con Cataluña, la comunidad autónoma donde se registró en 2017 el mayor número de renuncias a herencias. Según datos del Consejo General del Notariado, durante el periodo impositivo de 2017, 8.341 andaluces renunciaron a su herencia, lo que supone un 19,4% sobre el total de las renuncias registradas en nuestro país.

Etiquetas: opinión Alianza, gastos al vender vivienda, documentación, Impuesto de Sucesiones

¿Cuánto hay que pagar al heredar una vivienda en Sevilla?

8 febrero 2019

Analizamos cómo el Impuesto de Sucesiones y donaciones en Andalucía para determinar cuánto debemos pagar al heredar una vivienda en Sevilla.

Actualizado a 8 de febrero de 2019.

La pérdida de un ser querido supone un doble golpe para los que nos quedamos en tierra. Al sentimiento de desolación generado tras el fallecimiento, hay que sumar también el elevado coste económico que tienen que asumir buena parte de los herederos para proceder con la aceptación de la herencia

Etiquetas: Impuestos Andalucía, gastos al vender vivienda, documentación, vender vivienda sevilla, Impuesto de Sucesiones

¿Puedo recuperar los gastos de mi hipoteca?

1 febrero 2019

El Tribunal Supremo dictamina que serán los bancos los encargados de hacer frente a la totalidad de aranceles registrales, mientras que los honorarios de gestoría y notaría serán repartidos entre banca y cliente a partes iguales.

Todo parece ya más claro en torno a la controvertida polémica sobre el reparto de los gastos hipotecarios. O quizás no... Después de que el pasado noviembre el Supremo se posicionase del lado de la banca estableciendo que será el cliente el encargado de pagar el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (sentencia que el Gobierno de Sánchez no tardó en desmontar mediante un Real Decreto), el Supremo finalmente se pronuncia en lo referido al reparto del resto de gastos hipotecarios. 

Etiquetas: Impuesto de Hipotecas, ahorro hipotecas, ley hipotecaria, gastos comprar casa, gastos hipoteca

¿Cómo vender un piso heredado en Sevilla?

25 enero 2019

Te mostramos cómo tramitar la herencia de un piso en Sevilla, paso a paso: documentación, comprobación y aceptación de la herencia, impuestos y Registro de la Propiedad. 

Sevilla es una provincia con un parque inmobiliario de cierta antigüedad. Buena parte de estos inmuebles, se corresponden con pisos heredados que, con motivo de la crisis y las grandes bajadas de precio, se han mantenido en manos de sus dueños a la espera de que el sector inmobiliario volviera a estabilizarse.

Etiquetas: Impuestos Andalucía, precio de la vivienda, documentación, vender vivienda sevilla, herencias

Promesas del nuevo Gobierno de Andalucía en torno a la vivienda

18 enero 2019

El nuevo Gobierno de Andalucía ya está aquí. Después de años de liderazgo del Partido Socialista, la comunidad andaluza se prepara para un nuevo Gobierno de derechas, una transformación que traerá consigo cambios en la normativa actual sobre vivienda.

Etiquetas: gastos al vender vivienda, guía del vendedor, ley hipotecaria, documentación, vender vivienda sevilla

Documentación necesaria para vender un piso en Sevilla

11 enero 2019

Pocas son las personas que se atreven a cambiar ellas mismas el aceite de su coche, sin embargo, muchas son las que se aventuran a vender su vivienda de manera particular. 

Además de la complejidad del proceso de establecer un precio de venta que se ajuste a las exigencias del mercado en su zona, la cosa se complica cuando (si hay suerte) los compradores comienzan a interesarse por nuestra vivienda y necesitamos preparar toda la documentación que como vendedores tenemos que aportar a la transacción.

Etiquetas: vender piso, gastos al vender vivienda, guía del vendedor, documentación

5 cosas que debes saber si vas a vender un piso en 2019

4 enero 2019

2018 termina, y con él, se va un periodo cargado de cambios para el sector inmobiliario en nuestro país. Buena parte de las transformaciones acontecidas en este 2018 se dejarán notar en el año que viene, un periodo que pretende ser decisivo para el sector inmobiliario. 

Etiquetas: Impuestos Andalucía, ahorro hipotecas, precio de la vivienda, vender piso, ley hipotecaria

¿Qué impuestos debo pagar al vender una vivienda en Sevilla?

28 diciembre 2018

Conoce los impuestos que deberás abonar como vendedor, al vender una vivienda en Sevilla.

Olvidarse de Hacienda es uno de los errores más graves que podemos cometer a la hora de vender nuestra vivienda.

Etiquetas: Impuestos Andalucía, vender piso, gastos al vender vivienda, guía del vendedor

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